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紐西蘭-好消息, 房價看到希望, 房貸利息持續下探, 次向下調整8 月 9 日星期五,又有兩家銀行下調利息 5.99%




西太平洋銀行最新的降息幅度與其主要競爭對手先前的降息幅度基本一致,但其兩年期固定利率為 6.19%,比所有其他大銀行低了多達 15 個基點 (bps)。現在大多數大銀行也提供 5.99% 的三年至五年期限。


西太平洋銀行 (Westpac) 也下調了定期存款利率,有些幅度高達 30 個基點。

與此同時,SBS 銀行削減了銀行卡房屋貸款優惠。他們也將相同期限範圍定為 5.99%,但現在也提供兩年固定期限。與該期限內西太平洋銀行的「低」報價相比,這有 20 個基點的優勢。

SBS 銀行目前沒有改變其定期存款利率報價。

在周四的背景下,兩起市場事件意味著利率總體上可能會出現更多下行空間。

SBS 銀行也改變了住宅投資者貸款的存款要求,將其提高至 30%。


全球和本地批發利率以及基準債券利率仍在下降。


當地通膨預期正在迅速降低,接近紐西蘭聯邦儲備銀行 2% 的目標。


幾乎所有銀行的利率優惠都具有一定的彈性。因此,刷卡利率只是一個開始。談判。


它們的靈活性取決於您的財務實力。不要忘記,銀行手頭上有精明的工具來「了解」您的房產的可能估值,因此,如果貸款價值比 (LVR) 接近 80%,您可能會發現他們不太願意接受較低的利率。隨著房價下跌,低股權溢價開始適用的點也在改變。



以下是目前主要零售銀行提供的最低廣告定期抵押貸款利率的最新利率。




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VINCENT HUANG 

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